ブログ日記

2019.7.10

耐火建築物

久しぶりに更新します。

つい最近、松山市内で火事がありました。

私たち宮脇建設が建設した住宅の隣が全焼で、約3時間燃え続けたようです。

幸い大したけが人もなく、大惨事には至りませんでした。

私たちが建設した住宅は、外壁や瓦が焦げたり、窓ガラスが割れたり、樋などの樹脂製品が溶けたりの被害はありましたが、住宅の内部が燃えたり、焦げたりといった事は全くありませんでした。

消防の方も屋根裏も確認してもらいましたが、火の侵入は全くありませんでした。

そのため、外部の修復は必要ですが、内部が無傷のため、以前と変わりなく生活ができます。

雨漏れ等もなかったです。

まだ、解体工事は行っていないため、被害詳細は断定できていませんが、被害を最小限にできたのはいくつかの理由があると思います。

一つ目は、風の向きです。火元が風上でなかったため、延焼を食い止められた。

二つ目は、家の形です。当社の建設した住宅は外観が昔の蔵のようになっています。
軒の下に火がたまらずに上へ抜け、屋根裏に火が入らなかったようです。

今では、あまり見かけることはありませんが、昔は蔵に貴重品などを収めていたと思います。
火事から貴重品を守るためです。

また、軒や破風が準防火地域で適応するものと同様の材料を使用しました。

そのため今回は、人命を守ることができました。

その他にも要因はあると思いますが、私たちが建てた住宅が人命を守ることができ一安心です。

今後、来るであろう東南海地震でも倒壊や地震による2次被害の火災等が起こると予測されます。

わが社も、そういった被害を最小限に食い止められるよう努力します。

2018.10.30

外壁塗装

最近、外壁塗装工事をしている家をよく見ます。

外から見たとき、最も目に付く部分の一つが外壁です。

当社でも外壁塗装や補修などの工事をよく受けます。

今回は今の住宅の外壁の種類と特徴をお伝えします。

<窯業系サイディング>

今、新築住宅でも7~8割くらいの外壁に窯業系サイディングが使われています。

窯業系サイディングとは、セメントに繊維などを混ぜて板状にした14~18mmほどの厚みを持った外壁材です。

コストパフォーマンスが高く、デザインや色も種類が豊富です。

現在では光触媒サイディングや親水性サイディングなど、太陽の力や雨などの自然の力を利用し、外壁表面の汚れを落とすサイディングもあります。

〇メリット
・コストパフォーマンスが高い
・デザインの種類が多い
・防火性能が優れている
・工期が短い
×デメリット
・シーリングのメンテナンスが必要(シーリングが割れると雨漏れの原因)
・防水機能がない(10年前後で再塗装が必要)
・蓄熱性が高い

<金属系サイディング>

金属系サイディングは、スチールやアルミを主材料とした、15mm程度の厚みの外壁材です。

軽いので建物にかかる負担が少ないので、リフォームなどに使われる場合もあります。

シンプルでスタイリッシュなデザインが多いです。

〇メリット
・コストパフォーマンスが高い
・耐震性が優れている
・断熱性が優れている
×デメリット
・傷がつきやすい
・塩害被害を受けやすい(海が近いと特に)
・錆が発生しやすい(酸性雨などの影響)

<タイル>

皆さんもよく目にする材料です。

マンションなどによく使われています。

現在ではサイディングを下地にして、その上にタイルを張るため初期費用は高くなります。

しかし、耐候性や耐久性に優れているため、メンテナンス費用は抑えれます。

マンションなどはリフォームが再々出来ないのでタイルを使っているのはその為です。

〇メリット
・耐水性が優れている
・耐候性が優れている
・耐久性が高いのでメンテナンスが少ない
・高級感がある
×デメリット
・初期費用が高い
・剥離する場合がある
・職人の熟練度により仕上がりが変わる

<モルタル塗り>

最近の新築ではでは少なくなってきましたが、まだ周りを見渡すと多くある外壁材です。

職人の塗り方などで表面の模様を変えれます。

継ぎ目をなくすこともできるので、一体感のある外観を表現できます。

〇メリット
・デザイン性が優れている
・耐久性が優れている
・シーリング劣化の心配がない
×デメリット
・防水機能がない
・ひび割れが起こりやすい
・汚れが目立ちやすい

<羽目板>

木材を使った外壁材です。

温かみや趣のある外観に仕上がります。

焼杉などは純和風の家などに使われています。

〇メリット
・環境にやさしい
・張替が簡単
・軽量の為、家への負担が少ない
×デメリット
・メンテナンスが定期的に必要
・自然素材の為、乾燥収縮がある
・燃えやすい

宮脇建設ではそれぞれの外壁の特徴をよく理解して頂き、お客様の好みやライフスタイルに合ったものをご利用いただけるよう、時間をかけてお話しさせて頂いています。

また、外壁塗装やリフォーム等のご相談にも対応します。

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