家づくりの流れ

　私たちは家を建てる仕事をしていますが、そこがゴールという訳ではありません。

　お客様が幸せに暮らしていけるよう、一緒に資金計画、土地探し、プラン作り、建設、引き渡し、アフターメンテナンスとずーっと寄り添い、サポートしていきます。

　お客様とのお付き合いは、家を建てるまでではなく、その後も安全、安心に暮らせていけるよう寄り添っていきます。

　家を建てよう（買おう）と思ったとき、どんな家に住もうか？どんな所に住もうか？など期待と同時に、いくらくらいするのだろう？と不安な気持ちにもなります。

　これは今まで家を建てた（買った）ほとんどの方が経験していることです。

　住宅ローンはいくら借りれるのだろう？建物はいくらするのだろう？土地の価格は？毎月の支払いは？他にも必要な経費はあるのかなあ？など。

　家づくりで一番の不安はお金【資金】でしょう。

　でも、そんな不安を少しでも取り除きたいとお思いのあなた。

　宮脇建設ではあなたの心配や不安を取り除く確かな資金計画を組み立てるところから始まります。

　これから家づくりを始める方も、始めたけれど不安な方も、宮脇建設が定期的に開催している【家づくりセミナー】にご参加してみてください！

 

 

　まずはどんな家を建てたいか？

　そして新居で生活するイメージや希望などをお聞かせください。

　ヒアリング後、宮脇建設からプランや資金計画をご提案させていただきます。

　豊かな暮らしのために『大切なお打ち合わせ』になりますので時間をかけ、丁寧にお客様の暮らしと向き合うように心がけております！

お客様からお聞きした夢のマイホーム計画をカタチにします。

ご家族でのこれからの新しい暮らしのご提案をさせていただきます。

お客様にあったオンリーワンでナンバーワンのご提案を心掛けております。

またプランニングだけでなく総額資金計画書（必要な費用や月々の住宅ローンなどをまとめた資料）も一緒にご提示させていただいております。

いくら良い提案でも資金計画の面で実現性のないプランニングであれば絵に描いた餅で何の意味もありません。

宮脇建設ではお客様のライフスタイルに合わせご家族の創造を実現できるプレゼンテーションをさせていただきます。

　当社の家づくり、プラン詳細、建物の価格等を打ち合わせ、ご納得いただけましたら、家づくりのパートナーとして相応しいかどうかをご判断いただきます。

　いよいよ幸せな家づくりのスタートです！

　着工に向けて設計図書作成や融資お申し込みを行い、住宅設備、インテリアコーディネート、照明位置など細かな仕様を最終決定していきます。

　土地をお持ちでない方は、ご希望を伺って、本格的に土地探しに入ります。

　現地に同行して一緒に土地を決めていきます。

　宮脇建設では取り引きのある不動産会社を介して市場では出回らない土地を含めお客様に合った敷地をご紹介させていただきます。

　土地のある方は更にマイホーム計画をブラッシュアップして参ります。

今までヒアリングしてきたことを元に外観や内装、家事動線など様々な家の基本となる間取りや仕様を決める基本計画を固めます。

 

※土地のない方は土地が見つかれば、この基本計画・基本設計に入ります。

　『地鎮祭』

まず地鎮祭を行い、工事の安全と無事竣工を祈願します。

地鎮祭とは、土木工事や建物を建てる際に工事の安全と無事完成する事をお祈りする儀式の事です。

　　その後、『地盤調査～基礎工事～上棟～内・外装工事、設備工事～完成』となります。

 

 

　工事が完成した際には行政庁の検査を受け建築確認申請にて提出された設計図書に沿って住宅が完成しているか検査を受け検査済証の交付を受け完成となります。

　そしてお施主様の笑顔。喜びの瞬間！

　待ち望んでいた家のお引き渡しを行います。そして喜びの瞬間！新しい我が家の「鍵」を手にしたお施主様の笑顔は、スタッフや棟梁たちの努力が報われる瞬間でもあります。

　お引渡しさせて頂いてからが、真のお付き合いの始まりです！

　家づくりを考えだして、完成・引き渡しを終えた期間よりも、これから住み続けていく期間の方が長いのです。

　快適にマイホームをお使いいただくため、様々なアフターメンテナンスを行っています。定期点検が近づいてきたらメールで保証会社よりお知らせします。

定期点検　　　　

1年・3年・5年・10年